Birçok kişinin hayalidir kendisine ait şirin, tatlı bir müstakil eve sahip olmak. Fakat son zamanlarda piyasalardaki ani değişikliklerden dolayı fiyatlar sürekli artmaktadır.Artan malzeme fiyatının sonucunda da bu fiyat yüksekliği doğal olarak konutlara da yansıyor. Malzemelerin artma sebebi ise yükselen enflasyon, borsadaki hareketlilik v.b diyebiliriz. Peki biz bu dönemde 100 m2 müstakil bir yaptırmak istesek, bize 100 m2 inşaat maliyeti ne kadara patlar?
Bu sorunun cevabı için öncelikle açıklanan resmi inşaat maliyetlerini takip etmeliyiz.Bunun için Hadi gelin şimdi Hazine ve Maliye bakanlığından aldığımız verilerle 100 m2 kaba inşaat maliyeti 2022 için bir hesaplama yapalım.
Bakanlıkça belirtilen lüks inşaat karkas (iskelet) inşaat bedeli (2022):
Betonarme Karkas
- Asgari: 2387,65
- Azami: 2679,65
- Orta: 2533,65
Bu bedel, kaba bir inşaata metrekare başına biçilen tutar. Bu tutarı, evin metrekaresiyle çarptığınızda evin kaba inşaat bedeli ortaya çıkıyor. Yani, lüks bir inşaatın iskeleti için 100 m2 bir ev, ortalama olarak (2533,65×100) 253.365 TL gibi bir tutara denk gelmekte.
Aynı hesabı 1. sınıf bir inşaatta 100 m2 ev için yaptığımızda ise sonuç şöyle:
Bakanlıkça belirtilen 1. sınıf inşaat karkas (iskelet) inşaat bedeli (2022):
Asgari: 1507,87
Azami: 1656,65
Orta: 1582,26
Buna göre, 1. sınıf inşaat betonarme bir müstakil evin iskeleti için ortama olarak (1582,26×100) 158.226 TL‘yi gözden çıkarmanız gerekiyor
Tabi bunlar yalnızca iskelet için bir fiyat. Arsa, bahçe, işçilik ve peyzaj gibi şeyler buna dahil değil. Biz size yalnızca kaba taslak bir şekilde elimizdeki verileri sunarak bir iskelet maliyeti çıkardık.
O yüzden daha detaylı bir araştırma yapmak için https://www.dekordiyon.com/ adresini ziyaret edebilirsiniz.